Сколько людей столько и мнений, скажете вы и будете правы, однако мы попытаемся рассмотреть варианты со всех сторон.
Начнем с того, что квартира в доме советского периода – пожалуй, лучшее приобретение для тех, кому срочно нужно жилье. Мы советуем обратить внимание на данный вариант, если:
· Вам негде жить. Некоторые семьи могут переехать на время к родителям или старшим родственникам, в то время как у других такая возможность отсутствует в принципе.
· Вы снимаете жилье и не можете оплачивать аренду и ипотеку одновременно.
Из прочих плюсов можно отметить сформированную инфраструктуру. Проблем с транспортом и социальными учреждениями, как правило, не наблюдается, а значит, школы, детские сады и больницы находятся где-то поблизости от квартир в историческом центре.
Минусы, к сожалению, тоже есть:
· Иногда ремонт в старой квартире обходится на порядок дороже. Если в новостройке нужно выровнять стены, поклеить обои, покрасить стены и положить полы, здесь придется потратить время, силы и деньги на демонтаж старых конструкций и поверхностей. Альтернатива – приводить комнаты в порядок поочередно, однако не каждый человек согласится жить в состоянии «вечного ремонта».
· Старые коммуникации. Проводка и водопровод требуют замены. В ином случае вы можете затопить соседей или испортить электроприборы.
К тому же, старый дом – это несовременные материалы. Жители угловых квартир нередко жалуются на холод и промерзание стен. В новостройках бизнес-класса эта проблема решена. Прочие плюсы – ухоженный подъезд и лифт.
Новостройка: за и против
Если вы уверены в надежности застройщика, квартира в новостройке может стать отличным приобретением. Для наглядности сравним вторичное жилье и квартиру в строящемся доме по следующим критериям:
· Планировка. Если взять старый фонд, разновидности планировок можно пересчитать по пальцам. Сегодня застройщики предлагают множество вариантов – от студий до двухуровневых квартир. Это же касается и площади.
· Качество. Современные тепло- и звукоизоляционные материалы прекрасно справляются с поставленной задачей, поэтому расположение квартиры значения не имеет. Угловой вариант не менее хорош. К тому же, новая квартира – это новые коммуникации. От ближайшего капитального ремонта вас отделяют минимум 10 лет.
При выборе недвижимости особенно остро стоит вопрос цены. Как правило, квартира на вторичном рынке может стоить дороже. Купил – и въезжай! Зато, выбирая новостройку, вы
вполне можете позволить себе жилье большей площади. Достаточно приобрести недвижимость на начальном этапе строительства.
Если ищете хороший вариант, обязательно обратите внимание на ЖК «Символ» в Уфе. Отзывы тех, кто уже купил квартиру, помогут принять окончательное решение.
