Строительных компаний на рынке появляется все больше и больше, конкуренция растет. Однако это означает не только полное удовлетворение потребительских нужд, но и возможные отклонения от норм, ведь строить стараются быстро, потратив при этом как можно меньше средств. Поэтому такое мероприятие как техническое обследование зданий необходимо. Специалисты осматривают постройку, сверяют ее соответствие с ГОСТами и фиксируют явные и потенциальные дефекты. Но проводится такая операция далеко не во всех ситуациях.
Когда требуется техническое обследование здания?
Фактически техническое обследование позволяет сделать вывод о возможности или невозможности эксплуатировать постройку. Его необходимо проводить в ряде случаев.
- Для того чтобы узаконить самовольное возведение зданий: тогда разрешение на стройку не понадобится.
- Чтобы реконструировать здание: оценивается его пригодность для реконструкции, общее состояние составляющих.
- С целью сделать перепланировку: при сносе перегородок или их достраивании меняется нагрузка на несущие элементы.
- Перед выполнением капитального ремонта.
- После чрезвычайного происшествия (пожара, наводнения, землетрясения): делается вывод по пригодности здания для жилья.
- Для того чтобы начать работу по устранению дефектов (трещин, впадин, разрушений).
- Продолжение постройки незаконченного объекта: специалисты устанавливают причину прерывания строительного процесса и дают рекомендации по его возобновлению или полному прекращению.
- Перед покупкой объекта.
- В случае изменения функциональной направленности здания.
- Во время плановой проверки общественных организаций и государственных предприятий: особое внимание уделяют потенциально опасным объектам – заводам, атомным станциям и т.д. На втором месте – детские сады, школы.
Техническое обследование дает всю необходимую информацию о конструкции. Поэтому перед приобретением здания или перепоселением вполне целесообразным будет узнать об общем состоянии постройки.
