Что такое выписка из ЕГРН

Документальный регламент, который подтверждает право собственности на дом, земельный надел, гараж и иной объект права, именуется как выписка из ЕГРН, заказать которую можно на сайте https://kadastrmap.ru/ .

Введение такого документа регламентировано новым ФЗ-218, который объединил все ранее выдававшиеся справки в единый регламент. Сведения имеют публичный вид и общий характер исполнения, и доступ к ним имеют любые заинтересованные лица. Все вопросы и текущие задачи с недвижимостью решаются только на основании вышеуказанного документа. Законом предусмотрена выдача заявителю, как электронного документа, так и традиционного, аналогового бумажного носителя и сведений. Росреестр является основным регистратором базы данных и ведёт контроль и учет по всем объектам имущественного права.

Что содержится в выписке из ЕГРН

До 2017 года все данные и отчёты по имеющейся кадастровой недвижимости имели разрозненный характер, то есть, база хранилась в различных инстанциях, которые имели прямое подчинение к Росреестру. Многие помнят, чтобы пройти госрегистрацию права, а также постановку на кадастровый учет, необходимо было осуществлять одну и ту же процедуру дважды.

После введения нового закона, процесс регистрации и учета объединили в одно целое. Теперь при подаче заявки можно оформить одно заявление, где нужно указать предоставление двух услуг одновременно. По желанию заявителя можно проводить раздельное оказание услуги, если в этом есть необходимость.

Структура выписки содержит , как правило, 4 основных раздела:

  • Раздел 1. Основные информационные сведения по кадастровой недвижимости. Номер территории или участка, данные собственника, адрес расположения участка дома площадь, кадастровая стоимость, технические данные объекта права (тип, категория земли, материал стен), дата постройки дома, дата постановки в Роскадастре.

  • Раздел 2. Содержит правоустанавливающие сведения по объекту права. В этом блоке можно узнать, на основании, каких документов было приобретено право, а также каковы причины обременения или запретных действий по имуществу (арест, залог, ипотека, судебные решения).

  • Раздел 3. Графический блок сведений. Схематическое изображение (графический план с очертаниями территории), указание красных линий участка, а также координатные точки, если проведено межевание.

Все сведения являются актуальными на день формирования запроса. При необходимости можно заказать и оперативно оформить выписку из ЕГРН как в онлайн-режиме, используя каналы взаимодействия через официальные кадастровые и государственные ресурсы, так и при прямом обращении в ведомства.