Кадастровые работы

Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, в результате каких приготовляются документы, имеющие необходимые для кадастрового учета сведения. Такие работы ведутся в отношении земельных участков, спостроек, построек, помещений, объектов незавершенного возведения и их частей, а еще других объектов, которые обязаны существовать поставлены на кадастровый учет.
По всеобщему правилу такие работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые пребывают в гос и городской собственности, а еще неразграниченных земельных участков и бесхозяйной недвижимости их имеет возможность выполнять Кадастровая палата. Кроме такого, она проводит работы и в случае, когда нужно поправить реестровую оплошность.
Для исполнения кадастровых работ владельцу нужно закончить контракт подряда на исполнение кадастровых дел с кадастровым инженером или организацией, в которой он считается работником.
Стоит обратить внимание, что кадастровый инженер имеет возможность существовать оформлен как ИП, либо как работник организации, предоставляющей кадастровые услуги. Поэтому, до этого чем подписать контракт, рекомендуем испытать наверное в реестре кадастровых инженеров, который расположен на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете по приготовленным ими документам и о совершенных ими оплошностях).
При проведении кадастровых работ кадастровый инженер:
• описывает координаты характерных точек границ земляного участка (его доли), силуэта зданий, постройки (их частей), а еще контура объекта незавершенного возведения. Для данного кадастровый инженер ездит на местность и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, закрепление всех поворотных точек на местности и т.д.);
• определяет площадь недвижимости и исполняет её описание;
• координирует местоположение пределов земляного участка.
Кроме того, при кадастровых работах особо может быть известно положение на земляном участке строения, сооружения или объекта незавершенного строительства методом пространственного описания их плодотворных элементов, в том числе с учетом высоты или глубины этих элементов.
В результате кадастровых работ станет подготовлен Вотан из последующих документов:
1) межевой план, если работы проводились в отношении земельного участка или его доли;
2) промышленный план — в отношении спостроек, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного возведения и одного недвижимого ансамбля. Такой план оформляется также в отношении долей таких объектов недвижимости;
3) акт обследования, если пресекло существование сооружение, сооружение, помещение, машино-место либо объект незавершенного строительства. Таковой документ подкрепляет смерть или ликвидирование объекта недвижимости.
Сообразно всеобщему правилу такие бумаги кадастровый инженер подготовит в электронном облике. Если вам особо нужен план (документ обследования) в картонном облике, то ограничение о этом необходимо предугадать в договоре подряда.
Отметим, что эти бумаги имеют все шансы существовать размещены кадастровым инженером на временное хранение в электронное хранилище Росреестра. В этом случае изображать на кадастровый учет их никак не нужно. Достаточно указать в заявлении номер документа в хранилище.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: