Покупка квартиры в Мурманске: на что обратить внимание
Так сложилось, что покупка новой квартиры всегда связана с определенным риском, так как в случае чего, очень сложно вернуть деньги. Продавец же напротив, может признать себя банкротом. Поэтому важно тщательно выбирать застройщика.
Особенности выбора
Есть 4 главных аспекта, на которые следует обратить внимание.
Соглашение
Соглашение с застройщиком является важной частью сделки. Важно не только его название, но и выполнение обязательств. Сюда же входит обслуживание дома и его ремонт, в случае каких-либо непредвиденных ситуаций. Важно тщательно проверить всю информацию, чтобы минимизировать какой-либо риск. Это некий гарант.
Основательно просмотрите условия
Обязательным пунктом должен быть предмет договора, который содержит описание характеристик недвижимого имущества, позволяющих выделить этажность, подъезд, номер дома, номер квартиры в многоквартирном здании. Вместе с тем, другие данные, которые идентифицируют площадь квартиры и др.
- Обязательное указание цены договора и условия ее выплаты.
- В дополнение к договору долевого участия должны быть указаны гарантийные сроки.
- Внимательно читайте условия соглашения, здесь будут указаны все права и обязательства застройщика. А также, штрафные санкции за несоблюдения обязанностей.
Обращайте внимание на сторону, которая подписывает с вами договор
Имеют место случаи, когда клиент подписывает контракт с совершенно другими компаниями, которые юридически не имеют ничего общего с застройщиком. При этом, застройщик реализует квартиры от своего имени. И даже если говорят, что продающая компания находится в составе предприятия застройщика, это далеко не так.
Форма договора
Форма договора должна полностью соответствовать назначенным законодательством требованиям. Все договоры составляются в письменной форме. Договор долевого участия должен дополнительно пройти государственную регистрацию» согласно информации риэлторской компании.
Заключение
Иногда покупателям требуется срочный выкуп в Мурманске, что бывает весьма удобно. Часто эта услуга требуется в случаях, когда квартира в кредите и на нее будет наложен арест. Поэтому выкуп – это верное решение, позволяющее максимально сберечь свои деньги в данной ситуации. Изложенная выше информация поможет сделать только правильный выбор.
